Salem at its best! – Maisonette-Wohnung

258,000 €
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Übersicht

  • Erstellt am:
  • Juli 13, 2022
  • 80 m2
  • Baujahr 1995

Dieses besondere Appartement finden Sie in Salem-Mimmenhausen, mit Top-Aussicht am Ortsrand gegenüber dem Stadtsee gelegen. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar, wie Bäcker, Apotheke, Arzt, Discounter, Sparkasse, Restaurants . Der Bahnhof ist nur 15 Gehminuten entfernt. Hier kommen Sie einfach in die Richtungen Meersburg-Friedrichshafen und Überlingen/Radolfzell. Von Meersburg aus können Sie auch die gute Fährverbindung nach Konstanz und in die Schweiz nutzen.

Ein besonderes Angebot kann auch dem sportlich ambitionierten „Neu-Salemer“ geboten werden. Hier am Schloss-See findet jeder bei freiem Eintritt einen hervorragend gestalteten Kinderbereich mit zusätzlichem Adventure-Park auf dem See. Die Anlage des TSV-Volleyball-Mimmenhausen, ein Natur-Erlebnispark, die Beach-Cocktail-Bar und das Schloss-Café befinden sich auf der mit herrlichen Liegewiesen und Baumbestand bestehenden parkähnlichen Grünanlage.
Gleich in unmittelbarer Nähe – nur ca. 200m – findet sich die Tennis-Anlage des TC-Salem, die auch eine Tennishalle aufweisen kann – also Tennis-sport für das ganze Jahr!

Auf der Wohnanlage befinden sich im schönen Außenbereich viele Plätze, die zum Verweilen einladen. Ein weiteres Highligt ist die sehr gut erreichbare Tiefgarage mit überdachter Abfahrt. Hier fühlt sich auch Ihr mobiler Untersatz sicher wohl! Eigene Trockenräume und Fahrradraum gehören genauso zum Gesamtpaket, wie die hauseigene Sauna oder das im Haus befindliche Restaurant, welches ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist.

Durch die weitere Bebauung der Umgebung entsteht hier ein ganz eigenes Appartement- und Klein-Villen-Viertel im gehobenen Wohn-Sektor. Seien Sie dabei und rufen uns für eine Besichtigung vor Ort an!

Die Lage ist für diesen Ort sicher hervor-ragend – mit dem Zugang zum Salemer-See, der sich über der Straße befindet. Am Ortsrand gelgen, hat man ein top-Aussicht und ist gleich in der Natur – sei es mit dem Fahrrad oder sonst-wie…

Diese Wohnung oder Appartement verfügt über einen barrierefreien Zugang. In der großzügig gestalteten Lobby findet sich der verglaste Aufzug, nebst großzügig gestaltetem freien Treppenhaus. Die breiten Flure erinnern eher an ein 4-Sterne-Hotel, als an eine Wohnanlage und – im Appartement angekommen, überrascht die freizügige Gestaltung der Innenräume. Die Maisonette-Wohnung hat ein barrierefreies Bad, das auch für Personen mit Behinderung geeignet ist, eine schöne Loggia, die zum Verweilen im Freien einklädt. Die Treppe ins OG kann auch mit dem bereits vorhandenen Treppenlift bequem „gefahren“ werden.

Im OG dann das große – aktuell als Schlafzimmer – genutzte helle Dach-Zimmer – nebenan die 2. Toilette mit Waschmaschinen-Nische. Auch die Dachfenster sind mit Außen-Rolladen (elektrisch) ausgerüstet. Weiterer Stauraum finden Sie auf dem Dachboden und im Keller. Selbstverständlich verfügt das Appartment auch über einen TG-Stellplatz.

Energie-Daten sind vorhanden und werden mit dem Exposé zur Verfügung gestellt.

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Gas
Bundesland/Land:
Postleitzahl: 88682
Land: Germany
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Objektnummer: 19264
Preis: 258,000 €
Größe: 80 m2
Räume: 2
Benutzerdefinierte ID: 50424
Baujahr: 1995
Strukturtyp: Massiv
Fußböden Nr.: 3
Andere Eigenschaften:
Abstellraum
barrierefrei
Einbauküche
Fahrradraum
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Keller
Personenaufzug
rollstuhlgerecht
Sauna
Wasch-/Trockenraum
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