Immobilie – Kressbronn – Gewerbe – Handel – Rendite

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Übersicht

  • Erstellt am:
  • Juli 13, 2022
  • Baujahr 1985

Mitten in Kressbronn, wird diese Location jetzt zum Kauf angeboten. Diese Immobilie bringt die besten Voraussetzungen für verschiedene gewerbliche Lösungen mit – sei es Dienstleistung oder Handel. Die sehr gut sichtbare und schön zugängliche, jetzige Ladenfläche im Zentrum von Kressbronn, kann kaum übersehen werden.

Neben einfach zugänglichen Lagerräumen im Souterrain (verbunden mit Lastenaufzug zum EG), sind selbstverständlich auch Büro- und Verwaltungs- und Sozialflächen vorhanden. Zudem wurde in 2016 eine neue Gastherme mit zugehöriger Technik verbaut, die der Energieversorgung ausschließlich dieser Location vorbehalten ist.

Das Objekt kann auch mit der heute vielmals notwendigen Klimatechnik ohne viel Aufwand nachgerüstet werden – entsprechende Räumlichkeiten im Souterrain sind jedenfalls vorhanden. Ein Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung.

Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und fordern das vollständige Exposé per Mail an.

Kressbronn am Bodensee, als östlichste Gemeinde des Bodenseekreises mit ca. 8.400 Einwohnern, erfreut sich bei Bürgern wie Touristen sehr großer Beliebtheit. Über 300.000 Übernachtungen im Jahr allein in dieser Gemeinde sprechen für sich. Durch die Ortsumgehung der B31 wurde der Ortskern mitlerweile rundum erneuert. Mit dem hochmodernen Yachthafen „Ultramarin“ im Ortsteil Gohren besitzt Kressbronn mit 1.500 Liegeplätzen das größte und modernste Wassersportzentrum am Bodensee. Der direkt angrenzende Campingplatz ist einer der größten in ganz Süddeutschland.

Die Location befindet sich direkt im zentralen Ortskern-Bereich und ist einfach über EG erreichbar. Zahlreiche Freiparkplätze direkt am Objekt und in der nächsten Umgebung ermöglichen eine hohe Frequenz.

Der Energieausweis ist aktuell noch in Bearbeitung

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Gas
Stadt:
Bundesland/Land:
Postleitzahl: 88079
Land: Germany
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Objektnummer: 19613
Benutzerdefinierte ID: 18320
Baujahr: 1985
Strukturtyp: Massiv
Fußböden Nr.: 2
Andere Eigenschaften:
barrierefrei
DV-Verkabelung
Keller
Lastenaufzug
rollstuhlgerecht
Teeküche
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