Donau-Welle in Sigmaringendorf

119,000 €
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  • Erstellt am:
  • Juli 13, 2022
  • 145 m2
  • Baujahr 1970

Jetzt ist es soweit und wir können Dir dieses Objekt endlich vorstellen. Das Haus lebt nicht nur von seinen architektonischen Möglichkeiten, sondern auch von der hervorragenden Lage unweit der Donau. Mit insgesamt 3 Floor’s – aufgeteilt in Souterrain, EG und OG – verfügt das Gebäude über weit mehr Raumangebot, bezogen auf die Grundfläche, als die Meisten dieser Art.

Um Dir eine bessere Vorstellung von den großartigen Möglicheiten bei diesem Objekt zu vermitteln, haben wir es planerisch entsprechend weiterentwickelt. Alles was Du hier siehst und noch mehr im Exposé sehen wirst – kann auch tatsächlich so umgesetzt werden – und noch mehr…

Bei diesem Gebäude ist das EG und OG fast identisch und sie verfügen je über ca. 55m² Grundfläche. Das Souterrain könnte alternativ auch als separate Wohneinheit fungieren – muss aber nicht – eine alternative Nutzung kann Werkstatt, Hobby, Lager sein. Wir sind aber der Meinung, dass dies von den Grundstücksmöglichkeiten her viel zu schade ist und haben daher eine kleine Wohneinheit in die Gegebenheiten im Souterrain planerisch umgesetzt. Mit der neuen Terrassierung ergibt sich ein tolles Ambiente!

Damit sich das Gebäude besser öffnen kann und ein neues Raum- und Wohngefühl entsteht, legen wir auf Belichtung großen Wert. So wurden die Fenster von uns weiterentwickelt – teils
verbreitert und bodentief gezogen. Der Westfassade kommt hier eine ganz wichtige Bedeutung zu. Der Sonne am längsten zugewandt, wurde sie mit einer großzügigen Balkon-Lösungen ausgestattet und damit enorm aufgewertet. Du kannst Dir vielleicht im Ansatz jetzt schon vorstellen, wie es sein muss, vom Schlafzimmer aus an einem Sommer-Morgen auf den Balkon hinauszutreten und das Ambiente zu genießen.

Wenn Du jetzt mehr von diesem Objekt erfahren willst und auch unsere anderen neuen Planungs-Features erleben möchtest, dann forderst Du ganz einfach das Exposé bei uns an – gerne über diesen Marktplatz. Wir freuen uns auf Dein Mail!

Die Location befindet sich unweit des Donau-Ufers in ca. 30m-Entfernung – aber eben doch höher gelegen, so dass eine Wässerung völlig ausgeschlossen werden kann.

Bundesland/Land:
Postleitzahl: 72517
Land: Germany
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Objektnummer: 19451
Preis: 119,000 €
Größe: 145 m2
Grundstücksgröße: 358 m2
Räume: 5
Benutzerdefinierte ID: 28257
Baujahr: 1970
Garagengröße: Autostellplätze

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