Am Kloster-Park – AREAL „Schussenrieder“

950,000 €
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  • Erstellt am:
  • Juli 13, 2022

Das Grundstück liegt ganz zentral in Bad Schussenried – benachbart zum Kloster-Areal mit dem neuen Kloster-Park. Aufgrund dieser Lage bietet sich besonders eine verdichtete Wohnbebauung an – evtl. in Kombination mit möglichen Konzepten für den Einzelhandel- und einer Büro/Praxis-Nutzung.

Eine Besonderheit bei diesem Areal ist die Lage im städtebaulichen Sanierungsgebiet. Es könnten daher entsprechende Fördermittel – auch für den teilweise möglicherweise gewünschten Rückbau – bei der kommunalen Verwaltung beantragt werden.

Bad Schussenried ist eine kulturell und von der Lebensqualität her, äußerst interessante Kleinstadt. Mit seinen ca. 8.500 Einwohnern verfügt es über die Landesausstellung im Klosterareal – das sich ebenfalls in der Umgestaltung befindet. Die neu sanierte Innenstadt lädt mit zahlreichen gastronomischen Angeboten, den regelmäßigen Events in der ortsansässigen Schussenrieder-Brauerei, zum Verweilen ein.
Zahlreiche Rundwanderwege für Fahrrad und zu Fuß – ergänzt durch 2 eigene Badeseen – sind wichtiger Bestandteil des touristischen Angebotes. Für internationales Flair sorgt zudem das private Humboldt-Institut mit seinen zahlreichen Schülern und Studenten.

Wichtige Unterzentren wie Biberach, Bad Waldsee etc. sind in nur 15 Minuten erreichbar. Von dort werden mittlerweile auch Wohnangebote in Bad Schussenried nachgefragt. Die Schussenrieder Gemeinde verfügt über ein hervorragendes Arbeitsplatzangebot – alle wichtigen Nahversorger (Lidl, Aldi, Rewe & Co.), Bäckereien, Metzgereien, Textil-Händler etc. sind am Ort vertreten. Daneben darf der Tourismus-Bereich mit über 70.000 Übernachtungen im Jahr als einer der florierendsten im ganzen Umkreis – verglichen zur Stadtgröße – gelten.

Die Lage des Areals darf als sehr Stadt-Zentral gelten – zwischen der Haupt-Ader „Wilhelm-Schussen-Straße“ und dem Klosterareal. Es ist ganz einfach die letzte freie zentrale Großfläche in Bad Schussenried. Hinzu kommt, dass diese Location ohne Bebauungsplan (§34 BauGB) auskommt und zudem im Sanierungsgebiet der Stadt Bad Schussenried liegt. 2 wichtige Faktoren, die diesen Standort noch interessanter machen.

Bundesland/Land:
Postleitzahl: 88427
Land: Germany
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Objektnummer: 19481
Preis: 950,000 €
Grundstücksgröße: 4,362 m2
Benutzerdefinierte ID: 25063
Andere Eigenschaften:
teilerschlossen
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